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房屋建筑面积和使用面积如何换算
2020-12-311、建筑面积：由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念，建筑面积要比使用面积大。2、建筑面积是指建筑物各... -
房贷还款有哪几种方式
2020-12-311、固定利率还款：优势在于利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。2、等额本金还款：这种方式在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着... -
等额本金还款适合哪些人
2020-12-31等额本金比较适合收入较高的人，像是企业高层、个体工商业者之类的群体。等额本金还款每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样一来，每个月本金是固定的，但利息会越来越少，所以借款人在刚开始还... -
正规中介买房流程有哪些
2020-12-311、查找房源：可以在中介网站上查找适合自己的房源。2、实地看房：中介公司工作人员确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房。3、产权调查：确定了一套房源后，调查房主的证件，包括其身份证，房产证等，看... -
廉租房可以转手给他人吗
2020-12-31不可以，廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。这是国家出台的廉租房政策的内容，是... -
房贷还款方式在还款过程中可以修改吗
2020-12-31不可以修改，房贷还款在借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划之后，还款方式通常就不能修改了。不过不同的银行规定也可能会有不同的规定，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。房贷还款方式常见的还款方式有... -
开发商开盘当天就要付首付吗
2020-12-31开盘当天是不需要交首付的。开盘就意味着开始出售了，在此之前开发商拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付。如果购房者在... -
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等额本息还款提前还款划算吗
2020-12-31不划算，等额本息每月偿还的贷款本金与利息总和固定，贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。等额本息提前还款是否划算与提前还清贷款的时间有关，如果未超过还款期限的三分之一，等额本... -
交多久公积金可以买房
2020-12-31连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。如果是个人缴存住...
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