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结婚后买房子怎样才能属于个人所有
2020-12-311、婚前订立财产协议若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。2、婚后买房协议根据《婚姻法》中的... -
限价商品房买卖政策是怎样的
2020-12-311、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供... -
提前还按揭贷款要做哪些准备
2020-12-311、注意查看贷款合同约定：在办理房贷的时候，肯定都会和银行那边签订好贷款的合同，所以贷款的合同里面一般都会有关于提前还款的约定，大家可以在贷款合同中了解银行关于提前还款规定的次数，时间限制等等。另外大... -
有房贷办理抵押贷款的注意事项有哪些
2020-12-311、重视资信状况：银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明和征信外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。2、... -
付首付签合同时注意事项有哪些
2020-12-311、在签订购房首付合同时要注意开发商的资质标准，从高到低分为一级、二级、三级、四级。其中，一级注册资本最多、工作时间最长、竣工面积最大;虽然这样的开发商建的房子可能不是最好的，但也不会太差。2、由于购... -
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贷款买房是先交首付还是先签合同
2020-12-31先签合同再交首付。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后购房者就可以凭着购房合同、首付款收... -
二手房贷款过户流程和手续是什么
2020-12-311、买卖双方协商沟通买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证件及其它证件。2、签订二手... -
房贷还款有哪几种方式
2020-12-311、固定利率还款：优势在于利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。2、等额本金还款：这种方式在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着... -
等额本金还款方式怎么计算
2020-12-31等额本金还款计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。等额本金还款是将贷款本金平均分到每个还款月中，每月的还款本金是相同的，还款利息是逐月减少的。什么是等额...
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