如今不少的家庭经济上相对宽裕，而且家庭人口数量多，那么一套房子居住起来可能会相对拥挤，这样的话就可能会考虑购买第二套房子，购买第二套房子的话是需要交纳房屋的契税的，那么二套房子的契税交多少?一套房和二套房的契税?我们来了解一下关于二套房的相关事宜。
二套房子的契税交多少?
1、首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
2、二套房的契税是按3%缴纳。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
一套房和二套房的契税是怎样的
一套指仅有一套住宅，当面积低于九十平时，可按1%交;当面积在九十至一百四十四平之间的，可按1.5%交;当面积高于一百四十四，可按3%交。二套若做改善，在九十平以下可减至1%交;在这个面积以上可减至2%交。若做投资或其他，应按3%交。
