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  • 交房要具备哪些条件

    2021-01-02
    1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许...
  • 房产交易中心在哪

    2021-01-12
    看是哪个城市,比如说根据上海市房地产交易中心的官方网站“网上房地产”公布的信息,上海市浦东新区房地产交易中心的地址是浦东新区房地产交易中心:南泉北路201号1楼(对公业务:周一至周五)。浦东新区房地产...
  • 买房申请贷款时突然没工作了有影响吗

    2021-01-02
    有影响。因为,大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入,这才具备按时偿还贷款本息的能力,而且借款人一定要拥有良好的信用记录,但是工作并非是能否贷款的唯一评判因素,还要看借款人是否具备按时足额还款的能力...
  • 50万首付在上海买房够用吗

    2021-01-02
    50万在上海买房勉强够用,按照首套房30%算,50万最多能买价值166.6万元的房子。上海房价非常高,就算是外环房价都在2万以上,以2万/平算最多也只能拿下83平左右的房子。2万只是最保守的估计,实际...
  • 房屋贷款需要担保人吗

    2021-01-02
    1、申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么,就不需要担保人,而且贷款一般都比较容易获得审批。2、但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求...
  • 房屋贷款需要查询夫妻双方的征信么

    2021-01-12
    房屋贷款需要查询夫妻双方的征信。夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请,所以银行受理申请后,也会查看夫妻双方的信用情况,若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对...
  • 还贷款的房子能卖吗

    2021-01-02
    还贷款的房子能卖,只要有了房产证就可以卖,银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准...
  • 买房办贷款需要哪些条件

    2021-01-12
    1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。2、有稳定的职业和收入。3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20...
  • 小户型是指多大面积

    2021-01-12
    楼盘面积在90平方米以下的一室一厅都于小户型;90~144平米的两室两厅的于中户型,也专叫中套;属对于144平米以上的户型就是大户型了,这种户型主要属于享受型户型,也叫大套。依照房地局的划分,90平米...
  • 如何摇号买房

    2021-01-02
    1、网络登记。首先大家要明白,摇号买房是一个比较正式的购房流程,当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后,第二天便可以开始进行网络登记报名。2、购房者报名。作为购房者需要随时关注开发商的动态,然后在网上报...