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租赁备案有哪些办理程序
2021-02-191、登记申请：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。2、主管部门对租赁合同进行审核。3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房... -
房屋租赁备案登记时要缴纳哪些税费
2021-02-19备案登记要的税费有：房产税、城镇土地使用税、营业税、城镇建设维护税、教育费附加、印花税、个人所得税。房屋租赁备案登记的要求办理备案登记手续需要支付一定的费用，通常备案登记的手续费按年租金的2%收取，租... -
买二手房评估费怎么算的
2021-02-19买二手房评估费是采取房产价格评估的市场比较法，对同一个楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型的楼盘的实际成交价格进行了专业处理，计算出来的具体某个楼盘的平均单价了。结合待评估房屋的房子的实际情况，包括面... -
宅基地继承政策有哪些
2021-02-191、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依法赞同，发放证... -
房屋租赁登记备案后要交的税有哪些
2021-02-191、房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税：出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按... -
宅基地转让有哪些条件
2021-02-191、只能同一村集体经济组织成员之间内部转让。2、必须得经过当地村集体经济组织的同意、批准。3、宅基地使用权是不能够进行单独转让的，一般说转让都是地随房子一起。4、转让人拥有两处以上的农村房屋(包含宅基... -
房屋租赁合同是怎么备案
2021-02-19房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。具体办理流程是：向租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管... -
买期房要注意哪些事情
2021-02-191、看开发商实力：开发商的实力相信大家都能理解，对于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，我们就应该在购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的... -
租房退房时有什么注意事项
2021-02-191、租期到期可正常退房：当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房... -
水管安装注意事项有哪些
2021-02-191、在选购水管前要对安装水管的用量进行预估，以免买多水管造成浪费或买少水管造成欠缺，这样都会影响到施工进度。2、如果是二手房或旧房子的水管改造，那就需要将所有的水管进行更换新的，因为若是后期出现问题就...
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