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  • 查询房产是否被抵押

    2020-12-31
    1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,在查询时需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询。如果想要查询的准确的房产证抵押查询信息的话,那么是可以携带个人身份证件及房产证到当地的房...
  • 外地人在青岛买房需要什么条件

    2020-12-31
    1、外地人在青岛买房的限购区域为市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区包括高新区。2、外地人想在青岛买房,要求在市区范围内能够提供从购房之日起在青岛市连续缴纳12个月及以上的社会保险缴纳证明或...
  • 婚前按揭房是个人财产吗

    2020-12-31
    是个人财产,因为夫妻一方在婚前个人出资按揭,在婚前支付了全部房款,并在婚前取得以个人名义登记的房屋产权证,离婚时该房屋属一方婚前个人财产,不能作为夫妻共同财产分割。离婚时房屋的所有权仍归原购房方所有,...
  • 回迁指标房有什么价值

    2020-12-31
    1、价格优惠,目前价格是周边商品房价格的二分之一左右,即使不考虑未来房价上涨因素,差价也非常巨大。2、不限购,不需要购房名额。3、每个月都有拆迁安置过渡费,15元-60元每平米,因地而异,一直补到交楼...
  • 什么是回迁指标房

    2020-12-31
    回迁指标房是指某一城市更新项目进行到政府立项审批通过并且公示,城市更新实施主体制定出拆迁补偿方案,拆迁户(原业主)可进行签订《拆迁补偿协议》的阶段,这时拆迁户(原业主)的物业就是回迁指标房。回迁指标房...
  • 楼间距是怎么计算的

    2020-12-31
    楼间距=1:1.2比值计算,楼间距(前后距)根据日照间距计算,所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。日照间距的计算方法:以房屋...
  • 已婚买房需要哪些手续证件

    2020-12-31
    已婚买房需要夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证等证件,如果是申请贷款购买的话还需要收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单、购房合同以及首付款支付证明。婚后买房一定属于夫...
  • 公房可以过户吗

    2020-12-31
    公房可以过户。公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房,按规定程序在一定期限...
  • 已婚状态买房如何可以单独所有

    2020-12-31
    1、已婚状态买房想要单独所有的话,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和房产证登记时注明,这样就属于一方个人财产了。2、或者是要父母出资,由父母写一份赠与书,...
  • 限价房又称两限房吗

    2020-12-31
    限价房全称两限房、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房,两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约...