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  • 预售房如何付款

    2020-10-23
    1、选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣,但购房者必须以足够的资金做后盾,且这种付款方式风险比较大。2、分期付款对购房者比较有利,尤其对于期房项目,购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房...
  • 贷款的房子断供会怎么样

    2020-10-23
    1、拉入征信黑名单。一旦出现断供,断供者就会被列入征信黑名单,个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响,甚至连自身工作都会受到牵连。2、罚息。如果购房者未能按时...
  • 预售房如何退房

    2020-10-23
    1、质量不合格导致退房。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房。2、套型误差导致退房。根据《商...
  • 房改房和商品房有什么区别

    2020-10-23
    1、房屋来源不同:房改房是国家对职工工资中没有包含“住房消费资金”的一种补偿,也就是国家对职工的一种工资性实物补偿。商品房是具有经营资格的房地产开发商建成的房屋,是通过出让方式取得土地使用权。2、价格...
  • 婚后贷款买房有逾期对另一方有影响吗

    2020-10-23
    婚后贷款买房有逾期对另一方有影响。比如,以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或...
  • 预售房可以转让吗

    2020-10-23
    可以。购买了开发商预售的商品房以后,由于种种原因,在房产权交付前想转让商品房,这种情况下预售的商品房是可以转让的,但是相应的手续还是要按规定办理的。预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事...
  • 装修为什么要请设计师设计

    2020-10-23
    1、省钱:花钱请设计师,会大大降低购买到并不合适自己生活的产品的“投资风险”!2、专业的评估:设计师会根据业主的户型,需求,习惯进行合理的设计,然后提供一套详细的设计方案,设计师为你找出了源自你自己内...
  • 第二次买房首付多少

    2020-10-23
    目前商贷是认贷不认房的,如果首套房贷款还清了,二套房贷款还是按贷标准首付百分之三十,如果贷款没还清的话再买房贷款就是二贷了,首付款百分之六十以上,而且根据各策利率也会有相应上调。公积金是认房又认贷,所...
  • 预售房可以转给别人吗

    2020-10-23
    可以转让,但是需要满足一定条件才行进行转让。一般要求转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转...
  • 贷款买房能不能抵押贷款

    2020-10-23
    贷款买房能抵押贷款。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,例如装修、旅游、教育、结婚、买车等,都是可以的。但抵押贷款不能用于买房,这也是为了阻止炒房者利用...