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购房人接受未竣工验收合格房屋时，开发商逾期交房责任的认定规则
2020-10-291.新的事实与再审新证据的区分判断裁判生效后出现的新的事由是构成再审新证据,还是据以另诉主张权利的“新的事实”,应依据其是否受生效裁判既判力约束、能否证明原裁判认定基本事实或裁判结果错误、当事人能否另... -
“房价太高了，我想要再等等”，选房不能只考虑价格！
2020-10-29随着疫情逐渐得到控制，各行各业复工复产。楼市暂停了一段时间后迅速重启，蠢蠢欲动的买房需求也正在逐渐复苏，掀起新一波房价高涨的热潮。有买房意愿的刚需者们，有的不再继续观望，有的仍说房价太高了，想要再等等... -
期房还没有接房可以退房吗？流程是怎样的？这6种情况，购房者享有无条件的“退房权”！
2020-10-29买期房大的一个问题就是在验房之前就先对房屋进行了认购，这种情况下容易出现误差导致退房，其实期房是可以申请退房的，不过要具体根据期房退房的原因来分清是哪一方的责任，那么期房还没有接房可以退房吗？退房流程... -
维修基金和契税什么时候交？
2020-10-29商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，如果逾期缴纳契税，则需从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。维修基金必须要在房屋交付前缴纳。首期房屋专项版维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资... -
公转商贷款会影响二套房吗
2020-10-29公转商不会影响二套房，办理公转商后只是贷款方式发生变化，房屋套数和个人名下贷款情况的本质没有发生变化，还是一套，所以在买二套房的时候还是算二套房。商业贷款转公积金贷款条件1、住房商业贷款必须正常还款一... -
买房子需要额外交什么费用
2020-10-291、契税：契税大家是必须要交的，否则就是偷税漏税行为，这种行为时违法的。契税的多少与房产价格成正比，契税的缴纳标准是按照国家的具体标准收取的，首套房面积90平米以下(含90平)契税为总价1%，90平米... -
房子首付付了贷款没下来可以退吗
2020-10-24可以退。需要双方协商一致可以退房，或有法定或约定退房事由也可以退房，否则一般而言如没有约定或法定事由退房，属于违约，需要按合同约定支付违约金后办理退房手续。交首付要注意什么1、注意开发商资质：选房子其... -
房龄超过30年如何贷款
2020-10-24房龄超过30年很难贷款，银行基于风险考虑，一般都会拒贷。少部分银行可以贷款的话，对首付的要求比较高，购房者要多准备一点首付，并且提供其他财产证明才有可能会通过贷款。房龄对于贷款的影响1、银行对于二手房... -
申请房贷要把信用卡还清吗？
2020-10-23办理房贷信用卡并不一定要还清，信用卡是否还清对房贷的影响并不大。只要符合银行的贷款条件，个人资质足够好，那么信用卡还清与否，银行都不会太在意的。但如果信用卡有逾期情况的话，就会对房贷的办理产生影响了。... -
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