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开发商推迟交房的原因有哪些
2021-01-291、房子在验收过程中发现问题，没有合格，大部分原因都是房子的质量出现严重的问题而未验收合格以及没有达到《消防法》要求，没通过验收。2、工程没有在指定的时间内完成，又或是遇到困难和非常严重的技术性问题，... -
买临街的房子会贬值吗
2021-01-29买临街的房子不会贬值，虽然临街的房子存在一些缺点，但房子的价值是摆在那里的，随着房子所在片区价值上涨的话，即使是临街的房子，价值同样也会上涨的，临街房子与小区其他房子的价值空间是一样的。临街房子的优缺... -
阳台算不算房产证上的面积
2021-01-29阳台算反产证上的面积，根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。房产证上的面积包括公摊面积吗?购房... -
全款买房开发商需要给什么手续
2021-01-29在购房者全面买房后，开发商要给购房者购房合同和开具购房发票或是房款收据。一般房屋还没有交付的情况下，开发商要给买方购房合同及收款收据，在交房后开发商在国土资源房产管理局所有手续都完备了，购房者可以收据... -
小区房屋的配套设施包括什么
2021-01-29第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足;第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教... -
房改房交易风险如何规避
2021-01-291、考查房改房产权是否可靠：购房者可以去房屋管理部门调查产权证的真伪，并核实产权人是不是卖方本人。此外购房者还要了解原单位是否允许转卖，并搞清楚原业主是否已经按成本价补足分摊费用。2、确认登记的面积及... -
房改房过户后是商品房吗
2021-01-29房改房过户后不是商品房，还是房改的。房改房在完成相应手续，交纳相应的费用后产权属个人，与商品房享受的权力一样，可以正常出售。房改房过户后虽然不是商品房，但是房改房与商品房的交易是差不多的，只是在交易过... -
为什么一交房就要交物业费
2021-01-29物业服务的是公区，安保，监控，绿化等服务，业主不管住不住，物业都会同样的提供这些服务，物业产生的成本从交房之日起就产生了，所以从交房开始就要交物业费了。但在交物业费的时候也要注意看与物业签订的物业合同... -
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没有工作后还能贷款买房吗
2021-01-29工作不是能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好。但从目前来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，且具备按时偿还贷款本息的能力，同时拥有良好的信用记录，...
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